12 Apps Inmobiliarias Que Los Agentes Exitosos Usan en 2025

¿Sabías que las apps inmobiliarias pueden transformar completamente tu productividad como agente? No es una exageración – los datos lo confirman.

En nuestra experiencia como software inmobiliario donde trabajamos con cientos de agencias, hemos comprobado que las aplicaciones inmobiliarias adecuadas no solo mejoran la eficiencia en el trabajo diario, sino que además ahorran un tiempo valioso. Gracias a estas herramientas, podemos crear tours virtuales, firmar documentos legales desde cualquier lugar y hasta diseñar planos profesionales a partir de simples fotografías.

Sin embargo, con tantas opciones disponibles en el mercado, elegir las mejores apps para inmobiliarias puede resultar abrumador. Por eso, hemos seleccionado y analizado las 13 aplicaciones más efectivas que los agentes inmobiliarios exitosos están utilizando en 2025, basándonos en nuestra experiencia real y en las valoraciones de miles de usuarios.

ChatGPT para Agentes Inmobiliarios

ChatGPT se ha convertido en una herramienta fundamental para los agentes inmobiliarios que buscan optimizar sus operaciones diarias. Esta aplicación de inteligencia artificial puede reducir los tiempos de gestión hasta en un 70% en tareas administrativas.

Funcionalidades para Inmobiliarias

La plataforma destaca por su capacidad para generar contenido inmobiliario de manera instantánea. Además, analiza datos de ventas y crea documentación especializada. Entre sus capacidades principales se encuentran:

• Generación de descripciones detalladas de propiedades
• Análisis de datos y patrones de venta
• Creación de planes de marketing inmobiliario
• Desarrollo de documentación legal y contratos
• Automatización de respuestas a consultas frecuentes

Casos de Uso en el Sector

Por otra parte, los agentes inmobiliarios utilizan ChatGPT para analizar anuncios de la competencia e identificar puntos fuertes y débiles. Asimismo, la herramienta facilita la explicación de términos inmobiliarios complejos a los clientes y automatiza cálculos repetitivos de manera precisa.

La plataforma también destaca en la creación de contenido para redes sociales y el análisis de contratos inmobiliarios para detectar riesgos y sugerir correcciones legales.

Precio y Planes

ChatGPT ofrece cuatro niveles de suscripción para adaptarse a diferentes necesidades:

• Plan Gratuito: Capacidades limitadas
• Plus: 19.08€ mensuales
• Team: 23.86€ por persona/mes
• Enterprise: Precio personalizado según necesidades

La plataforma mantiene una calificación sobresaliente de 4.7 sobre 5 basada en más de 550 reseñas de usuarios, lo que confirma su efectividad en el sector inmobiliario.

Matterport

Los recorridos virtuales se han convertido en una necesidad para los agentes inmobiliarios modernos, y Matterport lidera esta revolución digital con sus tours inmersivos en 3D.

Características de Matterport

La plataforma destaca por su capacidad de crear gemelos digitales precisos de propiedades. Los tours virtuales permiten explorar cada rincón de un inmueble con una calidad visual excepcional en 4K. Además, la tecnología permite:

• Mediciones precisas en tiempo real
• Visualización en modo «dollhouse» para perspectiva completa
• Generación automática de planos
• Integración con sitios web y portales inmobiliarios

Beneficios para Agentes

Por otra parte, los datos demuestran un impacto significativo en las ventas. Las propiedades con tours virtuales Matterport reciben un 49% más de visitas cualificadas. Asimismo, los compradores potenciales permanecen entre 3 y 6 veces más tiempo explorando una propiedad virtual en comparación con un reportaje fotográfico tradicional.

En particular, los agentes que implementan Matterport en su estrategia de marketing experimentan un aumento del 300% en las interacciones con los espectadores. Esta tecnología también reduce significativamente el tiempo dedicado a mostrar propiedades, ya que los compradores pueden realizar visitas virtuales 24/7 desde cualquier dispositivo.

Costos y Planes

Matterport ofrece diferentes planes adaptados a las necesidades de cada agente:

• Free: 1 espacio activo, funciones básicas
• Starter: 5-20 espacios, desde €95/mes
• Professional: 20-150 espacios, características avanzadas
• Business: 100-300 espacios, colaboración mejorada

Los planes Professional y Business incluyen acceso a funciones premium como archivos CAD, BIM y análisis detallados de la cuenta. Además, todos los planes incluyen la mejor seguridad y protección de datos para los clientes.

App Sooprema CRM

Sooprema destaca como un software inmobiliario integral que optimiza la gestión diaria de agencias inmobiliarias. Este CRM se distingue por su interfaz intuitiva y su capacidad de adaptación a diferentes dispositivos.

Funciones Principales

El sistema centraliza toda la información relevante sobre clientes y propiedades en un solo lugar. En particular, permite crear perfiles detallados con historiales completos de comunicaciones, documentos y actividades. Además, incluye características esenciales como:

• Gestión de agenda y calendario de actividades
• Automatización de tareas y procesos
• Control de usuarios con permisos personalizados
• Sistema de cruces automáticos de propiedades
• Generación de informes y estadísticas

Integración Inmobiliaria

Por otra parte, Sooprema facilita la colaboración entre agencias mediante su función de red inmobiliaria (MLS), permitiendo compartir listados de propiedades de manera segura. Asimismo, el sistema se integra con los principales portales inmobiliarios nacionales e internacionales, aumentando significativamente la visibilidad de los anuncios.

Precios y Planes

La plataforma ofrece cinco planes adaptados a diferentes necesidades:

• Básico: 29€/mes (hasta 50 propiedades)
• Growth: 39€/mes (hasta 150 propiedades)
• Avanzado: 49€/mes (hasta 250 propiedades)
• Profesional: 69€/mes (hasta 500 propiedades)
• Corporativo: 99€/mes (hasta 2.500 propiedades)

Todos los planes incluyen usuarios ilimitados, hosting, dominio, aplicación móvil, copias de seguridad y soporte técnico. En particular, la plantilla web profesional tiene un costo adicional de 299€, mientras que el módulo de alquiler vacacional supone 199€ extra.

DocuSign

La firma digital se ha vuelto indispensable en el sector inmobiliario, y DocuSign destaca como la solución líder para la gestión de documentos digitales, con un tiempo de actividad del 99.99% durante más de cinco años consecutivos.

Características para Inmobiliarias

DocuSign optimiza todo el proceso de transacciones inmobiliarias mediante la automatización digital. En particular, permite:

• Firma electrónica de contratos y acuerdos inmobiliarios
• Gestión centralizada de documentos en la nube
• Seguimiento en tiempo real de firmas pendientes
• Recordatorios automáticos para documentos sin firmar
• Acceso móvil para firmar desde cualquier ubicación

Seguridad y Validez Legal

Por otra parte, la plataforma garantiza la máxima seguridad mediante protocolos criptográficos avanzados. Asimismo, cada documento firmado genera un registro detallado de auditoría que incluye la dirección IP, fecha, hora y token de autenticación.

En México, DocuSign cumple con todas las regulaciones legales establecidas en el Código de Comercio y la Ley Federal de Firma Electrónica Avanzada, otorgando la misma validez legal que una firma autógrafa.

Planes y Costos

DocuSign ofrece planes específicos para el sector inmobiliario:

• Inmobiliaria Inicial: 9.54€ mensual o 114.51€ anual, incluye 5 sobres mensuales
• Inmobiliaria: 23.86€ mensual por usuario o 286.26€ anual, hasta 5 usuarios
• REALTORS®: 19.08€ mensual por usuario o 229.01€ anual, con beneficios exclusivos para miembros de la National Association of REALTORS®

Además, la plataforma permite finalizar acuerdos 25 veces más rápido que los métodos convencionales, y el 82% de los documentos se completan el mismo día.

Floorfy

Entre las apps inmobiliarias más innovadoras del mercado, Floorfy sobresale por su capacidad de transformar fotografías en experiencias virtuales profesionales. Esta plataforma ha mostrado más de 30,000 propiedades virtualizadas y recibe más de 2 millones de visitas mensuales.

Tours Virtuales

La plataforma genera recorridos virtuales en 3D que simulan visitas físicas, permitiendo a los usuarios explorar cada rincón de una propiedad. En particular, los datos muestran una reducción del 70% en visitas físicas innecesarias. Además, los agentes pueden vender propiedades en la mitad del tiempo, ahorrando recursos valiosos en desplazamientos.

Funcionalidades Principales

Floorfy ofrece un conjunto completo de herramientas para la virtualización inmobiliaria:

• Generación automática de planos acotados
• Sistema integrado de videollamadas para visitas en vivo
• Creación de videos comerciales
• Extracción de fotografías HD
• Descripciones automáticas multilingües

Por otra parte, la plataforma permite realizar mediciones precisas y visualizar el vecindario mediante integración con Google Maps. Asimismo, los agentes pueden realizar múltiples videollamadas y mostrar varias propiedades en un mismo tour.

Precios

La plataforma ofrece planes flexibles adaptados a diferentes necesidades:

• Starter Pack: 74€ mensuales (incluye cámara y software)
• Medium: 56.30€ mensuales con compromiso anual
• Large: 950.39€ mensuales con compromiso anual

En particular, todos los planes incluyen alojamiento ilimitado y acceso a las funcionalidades principales. Los requisitos técnicos son mínimos: un trípode, una cámara 360°, un teléfono móvil y la aplicación.

Google Workspace

La gestión eficiente de documentos y comunicaciones resulta fundamental para cualquier agente inmobiliario moderno. Google Workspace ofrece una suite completa de aplicaciones diseñadas específicamente para optimizar estas tareas diarias.

Herramientas Esenciales

La plataforma integra herramientas fundamentales para el sector inmobiliario:

• Gmail con dominio personalizado para correos profesionales
• Drive con 15 GB de almacenamiento por usuario
• Calendar para gestión de citas y visitas
• Meet para videollamadas de hasta 250 participantes
• Docs y Sheets para documentación inmobiliaria

Colaboración en Equipo

Por otra parte, Google Workspace facilita el trabajo colaborativo mediante documentos compartidos que se actualizan en tiempo real. Además, permite almacenar y acceder a más de 100 tipos de archivos, incluyendo documentos de Microsoft Office y PDFs, sin necesidad de conversión.

Asimismo, la plataforma incorpora funciones avanzadas de seguridad, como autenticación de dos factores y filtros antispam. La infraestructura de seguridad protege continuamente el contenido y mantiene separados los datos personales de los profesionales.

Planes Disponibles

Google Workspace ofrece cuatro planes adaptados a diferentes necesidades:

• Business Starter: 6.68€ mensuales, incluye 30 GB de almacenamiento
• Business Standard: 13.36€ mensuales, con 2 TB de almacenamiento
• Business Plus: 20.99€ mensuales, ofrece 5 TB de almacenamiento
• Enterprise: Precio personalizado según requerimientos

En particular, la plataforma mantiene una calificación de 4.4 sobre 5 estrellas, basada en más de 11,000 reseñas, confirmando su efectividad para el sector inmobiliario.

Canva Pro

Para destacar en el competitivo mercado inmobiliario, el diseño visual profesional marca la diferencia. Canva Pro ofrece una solución completa para crear materiales de marketing atractivos sin necesidad de experiencia en diseño gráfico.

Diseños Inmobiliarios

La plataforma facilita la creación de contenido visual profesional mediante una interfaz intuitiva. Además, el nuevo programa de Inteligencia Artificial genera textos de calidad de manera instantánea. Por otra parte, el funcionamiento extremadamente sencillo permite editar diseños predefinidos según las preferencias específicas para la publicidad online.

Plantillas Especializadas

Canva Pro brinda acceso a más de 8,000 plantillas gratuitas distribuidas en 100 tipos diferentes de diseño. Las plantillas incluyen:

• Folletos y anuncios de propiedades
• Tarjetas de presentación profesionales
• Contenido para redes sociales inmobiliarias
• Presentaciones de propiedades
• Postales y materiales promocionales

Asimismo, la plataforma permite personalizar cada elemento según la identidad de marca, desde los colores hasta la tipografía.

Costos y Beneficios

El servicio ofrece dos modalidades principales:

• Versión Gratuita: Incluye funciones básicas y acceso a plantillas estándar
• Canva Pro: Proporciona características avanzadas como:
  • Acceso a millones de imágenes premium
  • Herramientas de edición profesional
  • Almacenamiento ilimitado
  • Colaboración en tiempo real

En particular, los agentes inmobiliarios que utilizan Canva Pro logran crear diseños llamativos y profesionales sin depender de diseñadores externos. La plataforma también facilita la organización y el acceso a todos los materiales de marketing desde un único lugar, optimizando significativamente el flujo de trabajo.

Hootsuite

La automatización de redes sociales se ha convertido en un elemento crucial para los agentes inmobiliarios modernos. Hootsuite sobresale como una plataforma que permite gestionar todas las redes sociales desde un único panel de control, ahorrando hasta 3,000 horas anuales en tareas de gestión.

Gestión de Redes Sociales

La plataforma centraliza la administración de múltiples perfiles sociales mediante funciones avanzadas. En particular, el sistema permite programar publicaciones ilimitadas y gestionar todo el contenido desde una ubicación centralizada. Además, incorpora características especializadas:

• Generador de contenido con IA para pies de foto
• Calendario editorial integrado
• Momentos recomendados para publicar
• Análisis de rendimiento en tiempo real
• Sistema de etiquetado para campañas

Estrategias Inmobiliarias

Por otra parte, Hootsuite facilita la promoción inmobiliaria mediante herramientas específicas para el sector. La plataforma permite monitorizar menciones y sentimiento de marca a través de Hootsuite Listening, mientras que su bandeja de entrada universal reduce significativamente el tiempo de respuesta a mensajes y comentarios.

Asimismo, los agentes inmobiliarios pueden aprovechar el análisis avanzado para comprender el rendimiento de sus campañas y ajustar estrategias según los datos obtenidos.

Planes y Precios

La plataforma ofrece diferentes planes adaptados a distintas necesidades:

• Professional: 94.47€ mensual o 1133.60€ anual
• Team: 237.60€ mensual
• Enterprise: Precio personalizado con funciones adicionales

En particular, el plan Professional incluye la gestión de hasta 10 perfiles sociales, programación ilimitada de publicaciones y herramientas de análisis detallado. Por otra parte, el plan Enterprise incorpora funcionalidades avanzadas como informes personalizados, análisis de sentimiento y gestión de equipos.

Mailchimp

Mailchimp representa una solución integral para el marketing digital inmobiliario, con un retorno de inversión demostrado de hasta 24 veces la inversión inicial.

Marketing por Email

La plataforma destaca por su capacidad de crear campañas personalizadas para diferentes segmentos del mercado inmobiliario. Además, permite diseñar sitios web inmobiliarios profesionales en menos de una hora. Por otra parte, la herramienta facilita la segmentación de contactos según su interés en comprar o vender propiedades.

Automatizaciones

Mailchimp ofrece diversas automatizaciones específicas para el sector inmobiliario:

• Secuencias de bienvenida para nuevos contactos
• Seguimiento automático de propiedades visitadas
• Ofertas y promociones segmentadas
• Reactivación de clientes inactivos
• Felicitaciones personalizadas

Asimismo, la plataforma proporciona estadísticas detalladas sobre el rendimiento de cada campaña, permitiendo analizar tasas de apertura y engagement.

Costos por Suscripción

La estructura de precios se adapta a diferentes necesidades:

• Plan Gratuito: Funciones básicas para listas de hasta 500 contactos
• Essentials: Desde 13€ mensuales, incluye herramientas esenciales y soporte
• Standard: Desde 20€ mensuales, incorpora automatizaciones avanzadas
• Premium: Desde 350€ mensuales, ofrece funciones ilimitadas y soporte prioritario

En particular, los planes de pago incluyen funcionalidades de IA generativa, segmentación avanzada y plantillas personalizadas. Por otra parte, la plataforma permite escalar según el crecimiento de la base de datos, con bloques adicionales disponibles para gestionar más contactos.

Zapier

Las automatizaciones se han establecido como un elemento diferenciador en el sector inmobiliario, y Zapier emerge como una herramienta que conecta más de 6,000 aplicaciones para optimizar los procesos diarios.

Automatizaciones Inmobiliarias

La plataforma funciona como un traductor digital entre diferentes aplicaciones, permitiendo crear flujos de trabajo automatizados que ahorran hasta 3,000 horas anuales en tareas administrativas. Por otra parte, los agentes inmobiliarios pueden configurar notificaciones instantáneas cuando reciben nuevas consultas de propiedades.

Integraciones Principales

Zapier facilita la conexión con aplicaciones esenciales para el sector inmobiliario:

• Integración con CRM inmobiliario y sistemas de gestión de propiedades
• Sincronización con redes sociales y plataformas de marketing
• Conexión con herramientas de firma digital
• Automatización de correos electrónicos y calendarios
• Gestión de formularios y leads de Facebook

Además, la plataforma permite crear «Zaps» personalizados que activan acciones automáticas cuando ocurren eventos específicos. En particular, los agentes pueden configurar la actualización automática de hojas de cálculo cuando ingresan nuevos leads.

Planes Disponibles

La estructura de precios se adapta a diferentes necesidades operativas:

• Plan Gratuito: Funciones básicas con limitaciones
• Professional: 94.47€ mensuales, incluye automatizaciones avanzadas
• Team: 237.60€ mensuales, con características adicionales para equipos
• Enterprise: Soluciones personalizadas para grandes operaciones

Asimismo, la plataforma destaca por su interfaz intuitiva, especialmente útil para usuarios sin experiencia técnica. Por otra parte, los tutoriales guiados facilitan la configuración inicial de automatizaciones inmobiliarias.

STValora

La precisión en la valoración de propiedades marca la diferencia entre el éxito y el fracaso en el sector inmobiliario. STValora, desarrollada por ST-Sociedad de Tasación, la mayor empresa independiente de tasaciones en España, proporciona valoraciones inmobiliarias precisas mediante tecnología avanzada.

Valoración de Inmuebles

La aplicación utiliza un sistema de Estimación de Valor Online (AVM) que analiza las características del inmueble comparándolas con una extensa base de datos. Además, incorpora funcionalidades de geolocalización que permiten consultar valores de propiedades en más de 250 municipios españoles.

El proceso de valoración resulta notablemente sencillo: los usuarios introducen datos básicos sobre la propiedad, como ubicación y características del edificio, y el sistema genera una estimación precisa en segundos. Asimismo, la aplicación facilita la visualización de los seis valores de viviendas más próximos a cualquier ubicación seleccionada.

Informes Detallados

STValora genera informes completos que incluyen:

• Análisis comparativo con propiedades similares
• Mapas y gráficos detallados de la zona
• Estudios de evaluación de precio
• Valores históricos desde 1985

Por otra parte, la plataforma permite guardar consultas en favoritos y compartir resultados instantáneamente. Los informes ayudan significativamente en la negociación del precio de salida con vendedores, evitando la sobrevaloración de propiedades.

Precios y Planes

La aplicación ofrece un modelo flexible de acceso:

• Descarga gratuita: Incluye acceso a la plataforma
• Regalo inicial: 3 tasaciones gratuitas al registrarse
• Servicio de valoración: 3.99€ por consulta

En particular, la plataforma incluye servicios adicionales gratuitos como «Valores en tu zona» y estudios de evaluación de precios de vivienda nueva. Asimismo, todos los usuarios pueden acceder a mapas interactivos y datos del mercado inmobiliario sin costo adicional.

Magic Plan

La tecnología de escaneo de espacios mediante dispositivos móviles ha revolucionado la creación de planos inmobiliarios. MagicPlan destaca por su capacidad de generar planos precisos utilizando únicamente la cámara del smartphone.

Creación de Planos

La aplicación ofrece múltiples métodos para diseñar planos profesionales:

• Escaneo con cámara: Captura habitaciones mediante realidad aumentada e inteligencia artificial
• Habitación cuadrada: Creación rápida de espacios rectangulares
• Forma libre: Diseño personalizado tocando puntos específicos
• Importación y dibujo: Digitalización de planos existentes
• Función de relleno: Completado automático de espacios

Características Principales

Por otra parte, la plataforma permite almacenar proyectos en la nube, facilitando el acceso desde cualquier dispositivo. Además, incorpora una biblioteca con más de 150 objetos para amueblar espacios virtuales.

Asimismo, la aplicación genera renders 3D instantáneos y permite añadir imágenes de 360 grados a cada habitación. En particular, los usuarios pueden adjuntar notas e imágenes específicas a elementos del plano, creando documentación detallada de cada propiedad.

Costos del Servicio

La versión gratuita permite exportar planos en formato PDF y JPG, aunque incluye marca de agua. Por otra parte, la plataforma ofrece planes premium que incluyen:

• Funcionalidades avanzadas: Exportación en múltiples formatos como DXF, OBJ, IFC y CSV
• Herramientas de colaboración: Trabajo en equipo en tiempo real
• Almacenamiento: Copias de seguridad automáticas en la nube
• Integración: Conexión con servicios de almacenamiento externos

En particular, la aplicación ha demostrado reducir significativamente el tiempo necesario para crear planos profesionales, permitiendo a los agentes inmobiliarios enfocarse en otras tareas importantes.

Tabla de Comparación

Conclusión

Las aplicaciones inmobiliarias presentadas transforman significativamente nuestra forma de trabajar como agentes inmobiliarios. Cada herramienta, desde ChatGPT hasta Next Visit, aporta soluciones específicas para diferentes aspectos de nuestro trabajo diario.

Sin duda, la combinación estratégica de estas aplicaciones permite maximizar nuestra productividad. Los tours virtuales de Matterport y Floorfy reducen visitas innecesarias, mientras que DocuSign y Sooprema CRM agilizan nuestros procesos administrativos.

La inversión en estas herramientas tecnológicas representa un paso fundamental hacia la modernización de nuestras operaciones. Los datos demuestran que los agentes que adoptan estas soluciones logran mejores resultados, desde un 49% más de visitas cualificadas hasta un ahorro de 3,000 horas anuales en tareas administrativas.

Finalmente, recordemos que estas aplicaciones son herramientas complementarias. El éxito real radica en nuestra capacidad para combinarlas eficientemente según las necesidades específicas de nuestro negocio inmobiliario, manteniendo siempre el trato personal como elemento diferenciador.